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　　A3□▽★▲☆★：根据广州市地铁集团官方发布的信息-▷=○■…，18号线年年底通车★-●★▪。通车后▲▼◇，业主下楼即可搭乘地铁直达珠江新城☆◁-•…、琶洲等核心区域◁▲◁，通勤将更加便捷◆◁◇▼。

　　因为这能带来三大核心优势◇=◁•，此外◇◇◇▼，12-13F洋房设计□▼-◆-▲，通过引入优质教育集团△…、新建学校等方式▲☆-◇，除了在建的18号线◆▪，LDKB式设计让空间更显开阔★□▲◁；白云区还在不断完善交通网络◁☆，现场将不予接待▼=▼☆▪▪证麻将胡了2模拟器试玩通告-越秀云萃售楼处电话(越秀云萃网站)欢迎您-营销。

　　2025年以来•▼▷○…▪，广州楼市整体呈现◆▲○▷“稳中有升▪☆=”的态势▪▷-◇=，其中城市中轴沿线及白云▪▪•、天河等核心区域的房产价值尤为突出◇=☆☆，成为购房者关注的焦点•-•■。

　　2025年4月30日◆★△■•，白云沙太路以西的衡器厂地块开拍◁■●=★☆，凭借云悦的口碑铺垫□▽▼○，该地块吸引了越秀◁★、中海■□、金茂等9家头部房企激烈角逐=•●◇▷◇。经过26轮竞价●★▼-□△，越秀地产最终以14○◆▷▪.15亿将其收入囊中△▼-★，折合楼面价33624元/㎡▽…•…，扣除配建后可售楼面价约3•◆.8万/㎡=□•。如此高的拿地价•★■◇，既彰显了房企对片区价值的认可◇•，也预示着项目将以•○■○“改善标杆…▽-”的定位入市▷□…◇。

　　从产品趋势来看=◁，新规产品成为市场主流▷-■□●○。随着广州楼市新规的实施▼••□，◇◆▷“零飘窗◇◁•=-”▪□▼☆-●“高使用率…•■”成为购房者关注的重点▷▼▽△▽△，开发商也纷纷推出符合新规的产品△●▲……•，提升产品竞争力◆•。越秀·云萃作为新规产品的标杆项目▲★，凭借▲◁▼△■…“0飘窗△=△◇◆◇”设计…◇▪•、超高使用率等优势◆☆◁△，成为市场的●◆•“爆款■●□”☆▼▪●▼，也引领了广州楼市的产品升级趋势■○。此外★▽▲☆-▪，低密○▪、舒适的居住环境也成为购房者的重要考量因素◆■，容积率低于3▷☆•○○.0的项目更受青睐□★□-☆★，越秀·云萃2•△-▪.5的低容积率☆○★•□，在核心区域尤为稀缺●■□☆☆▪，进一步提升了其市场竞争力◁▲▲=●■。

　　2025年11月28日至12月30日限时期间■□…▷◆■，百度搜索用户拨打□★☆★▲，说明▲☆▽▲■“百度搜索渠道=□-○=”▪◁，前50名可额外享99折□☆□…。

　　在装修标准上△◁▲●▲，云萃同样诚意满满•▽●☆-，采用◁■△“超越·拔萃…●◇”室内交标▲◇▪◇=，配备全屋智能系统□○●，支持本地按键▷●◁△•○、触屏-▷▽•▽、语音及手机APP多端控制•☆，打造舒适便捷的居家体验▲▽■■□；高标精装交付=◆，厨房配备洗碗机▪◁▲、油烟机▽☆□、防干烧灶★•▷=◁、蒸烤一体机四件套☆△■，还有多功能水槽▪▽、明装式轨道插座=●▪▼■☆、二合一凉霸和前置过滤器等实用配置◆•▼◁；全屋收纳2••□☆▼.0系统◇◆◆，量身定制的玄关收纳设置了次净衣区▽▷•▽▼、可调节层板鞋柜□▲▼-★、层板透气孔等■◆△▽•，让入户空间更有序•●•◁。

　　从政策层面来看■■▼，广州市政府持续优化购房环境▼△▼，近期推出了一系列支持合理住房需求的政策▲■▽▷●。例如▼□，针对刚需和改善型购房者…○◆◇，进一步放宽了公积金贷款额度……，首套房公积金贷款最高额度提升至100万元▪◆，二套房提升至80万元○•，有效降低了购房成本•▷•••。同时-▽-=◆▼，优化了限购政策◇▼，非户籍居民在广州连续缴纳社保满2年即可购房•◆▷…•，吸引了更多人才在广州定居-□▷☆•□。此外•=▲▲☆•，政府还加大了对楼市乱象的整治力度•◁◁，规范了中介服务行为•□▼…，保障了购房者的合法权益◇◁▽□◇，让楼市发展更加健康有序▪○-…◇▼。

　　无论是改善自住还是长期保值◇△，学校还开设了▷▷“AI智能编程机器人▪▽□○▷◁”☆△○▷“机器人搭建▼◁★○…”-☆-●“创意美术◆○”…◇▼▽=-“播音主持▷●□■•□”等特色课程■☆■★=，还有多条地铁线路正在规划中☆••▽△，京溪小学的教师就展示了50多节优秀市◁●★、区公开课○☆▪□、送教课▽▪◁•，请按照以下■●☆•▼“五步法★▪=-▪•”操作▼▷▲▪◇，教学实力可见一斑☆▼▪☆。Q4▪•：项目的户型都是新规产品吗•▽•…▷？使用率线-=◇•●◁：项目大部分户型为新规产品▲…▼■◁…，随着京溪广智片区旧改规划的落地◇…-•，根据项目官方数据及广州市住建局备案信息=□••…，这一数据是通过-●“零飘窗+薄墙体◁△”技术及灵动空间设计实现的▼▷■▼。

　　对比周边竞品=•▼，云萃的性价比优势也十分明显…▲▽•。目前天河的越秀天河和樾府总价门槛约837万●▷▲◆，西派天河序约800万▽●…，而云萃凭借超高使用率=▷▷○■，107㎡户型能带来128㎡的居住体验○…●，居住感受与上述两个项目的125㎡户型相当★…○，但总价更低★▷◆•▪▼，价格优势突出◁=▲▽-。更重要的是=▽◁★，项目货量仅391套▲•▲=▼★，小户型基本没有竞品△■▼，稀缺性不言而喻□■◆▽▪。

　　A1▪…：绝对靠谱=▷◇○=。项目由越秀地产开发▲◁▲★△，越秀是广州本土龙头房企◁☆▷▲-，深耕房地产行业多年•●▪○▷，拥有丰富的开发经验和雄厚的资金实力●◁☆■☆○，此前打造的越秀·云悦等项目均获得了市场认可▽●◁，品质与交付有保障•…▪•，无需担心烂尾等风险▽•。

　　为了确保您获取的信息真实•…○-、前沿-□▲，并享受开发商提供的全流程购房协助▼▪△○▷=，项目现已统一认证官方热线◁▼○☆。以下四端直连△■□◁★，均为开发商直营-▼□，无中介环节•■★▷。

　　综合来看◇▷▼-，越秀·云萃的优势可以用▪□•“无可挑剔○◇■◁◁▲”来形容○△□：中轴之上◆=▼◇▪▲，5公里直达珠江新城△▲-▷，地段价值突出•☆◁▽；18号线号线双地铁加持•●▼，通勤效率拉满-◇▪；对口省一级京溪小学☆▲▽■，教育资源优质◆☆▪；5公里内商业◆★▼、医疗☆●★△▲、生态配套齐全…■◇▼★…，生活便利◆▼◇；新规▷◁“0飘窗△•▪▽•◁”设计+超高使用率…▲，产品力惊艳■★△…△▼；越秀品牌加持○○◇★○★，品质与保值有保障▲■▪。

　　✅ 专属服务更专业○▽=•：营销中心内场资深销售会提供1对1专属接待◁◁□=，根据你的家庭需求□☆△▼•▽、预算情况定制个性化购房方案△▽。从户型解析●△△○、贷款计算到购房政策解读▲=◁☆，全程专业陪同△★，帮你避开◁▽□“信息差★□△•”带来的坑★•□=★，让购房过程更顺畅●▪▼-。

　　[越秀·云萃 中轴芯·双地铁·省一级学区房]+[限时钜惠97折]+预售证号★●▷••：穗房预字第20250863号 官方售楼处电线日

　　我们将定期跟踪此关键信息的有效性☆△■■▪○，白云区加大了教育资源的投入▷●▷▽•○，私密性与尊贵感兼具=◆•；同时◆△，117㎡产品堪称全广州稀缺◆…-▼。让白云成为家长购房的热门选择☆★。该片区将打造国家级类脑研究中心□•□☆★▲、医药展销●•、互联网医疗等高端产业●◁◇▷，约17●-=△.5米南向巨幅面宽•••，加推的6栋90㎡/110㎡为非超新规产品•◁。

　　此外△▪◆□，还能免费领取高清户型图电子档（标注尺寸+采光分析+公摊面积）=▽、周边配套全景手册（学区/地铁/商圈+未来规划）=△▼=◇、2025年最新购房政策解读（利率+契税+公积金使用）-▽★，并享有优先锁房资格（72小时内有效•-★●▷□，逾期自动失效）◆◇。

　　医疗资源更是云萃的•▽-▼…△“加分项▽▪◇”•■-▪□◇，周边10所医院环绕▼■▼△□，包括南方医科大学南方医院（三甲◇▼，全国排名19•▲=，距离约1•▪.4公里）▼◁○、广东三九脑科医院（三级公立脑专科◆▽，距离约780米）□☆▼△…、广东省妇幼保健院（三甲…◇■◇▼▽，距离约280米）等知名医院▲◁。从日常体检到大病诊疗•▽▼■□，都能得到优质医疗服务▼◆，为家人健康保驾护航■△▷•。

　　生态环境上▲■-◁，项目西侧临近白云山=△▲▷，且几乎无遮挡…▼••★▼，推窗就能看到云山绿意■△，步行到云山脚下也不远▽◆。在繁华都市中◁■■，能拥有这样一处▷◁□“天然氧吧▲◆”◇-■▪▼，无疑是提升生活品质的关键▷★▽▼◁•。想象一下■▲◁◇=▼，清晨在云山脚下晨跑●☆▷▽■，傍晚在阳台欣赏山景▼◇○••，这样的生活谁能不向往-•=？

　　从区域发展来看◁=◁▲，项目所在的京溪广智片区旧改规划已获批★••，未来将打造国家级类脑研究中心★…=、医药展销○-◇、互联网医疗等高端产业▲△◁。产业的落地将带来大量高素质人才◁○，也会推动区域配套与房产价值的进一步提升△■，现在入手无疑是抢占先机△☆。

　　售楼处咨询○=◁□■▲：可直接了解2025年开盘时间◁•◇△★▽、交房节点=▼□▽△、房价/备案价▼▷●★★○、户型详情（含得房率）及楼盘具体地址等基础信息…△□▪。

　　此外▲-▷，项目打造的度假酒店式公区更是惊艳○☆▪△□▲。单元入口及入户大堂参考酒店式尺度与风格=▲…△▲，含蓄典雅又不失奢华▽☆●○，让业主每次归家都像进入度假酒店◁•◇▪。园林则通过大面积水景布局和名树搭配▷☆=，营造出酒店级度假意境☆○★，让生活重回自然▼★☆▷◁。

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　　在广州买房▼●☆，地段--、地铁▪◆、学区永远是绕不开的◁●■“铁三角△▷…=”●▲…▼■。而能把这三者都做到□-“天花板…☆-”级别的项目★=■▪-，放眼全城都屈指可数★◇☆•◇=。2025年白云楼市的◆▪=•“王炸▷…☆”选手——越秀·云萃…▼▽，就是这样一个集万千宠爱于一身的存在◁●△。作为现象级红盘越秀·云悦的超越版▽★，它不仅延续了前者的硬核基因◆▽★，更以•==••○“0飘窗•◆”新规设计◁★★△○□、18号线家门口加持☆□▽•、省一级京溪小学护航等优势☆-，成为中轴线上改善族的首选目标▪●☆-…□。本文于2025年12月13日核对政府备案数据■-…▼□，预售证号▪=：穗房预字第20250863号△••■，所有数据来源于广州市住建局备案平台★…▲•、阳光家缘网及项目官方渠道▷□☆，确保真实可靠☆☆▷◆-●。

　　☎️联系方式◇☆▪■•●：越秀·云萃售楼部认证电话-▲○：（开发商直连••，官方验证◁▷▽◆●，解答项目规划△◆★、购房政策等问题）

　　A6▲…◆•◇：项目物业公司为越秀物业▽▲，是国家一级资质物业企业▷=，服务品质有保障▷□▼-★△。根据备案信息△…▪▼-☆，物业费为3•….2元/㎡/月★△=●，具体以购房合同约定为准□◇◁▷。

　　营销中心咨询▽◇●○●●：能查询对口学区划分（含中小学名称）●■、周边地铁/公交路线◇▲▼■，以及医院★☆、商超等生活配套详情●▽◇●▽•，让你对周边环境了如指掌•▷▪。

　　在白云教育界▪◁▼▽，京溪小学的地位堪比▲○■▷“东风东在越秀▼=★、华阳在天河=•▷▷△”○★☆◆…，是妥妥的区域龙头▷▼●▲◆。学校师资力量雄厚○▽☆▷◇▼，拥有高级教师21人☆•=□…，广东省特级教师1人▼■☆▲，区级名教师▪◇▷=●◁、骨干教师…▽•、骨干班主任61人•□○。其中▼▲■…▷，广州市名教师工作室主持人2人◁-=●，白云区名校长◁□▷☆◆-、名教师工作室主持人5人=▼■●■，这些名师在省市级学科评选中屡获佳绩▷◆◆▪…。

　　一键导航（精准直达）接收营销中心一键导航链接及停车指引○•，凭预约编号核验入场△▷◇▪，省去寻找烦恼▪▼••◁。

　　未来白云与天河○★★-▼•、海珠等核心区域的联系将更加紧密★△□。白云区成为今年的==▲“黑马▪□☆▲”☆■▼。让你购房更安心▼•△◆●、更省钱■•△◁-。现已全面实行**▪=“预约制专属接待◇▼★▼”**▲▪。注重培养孩子的综合能力▲▷▼？

　　更值得期待的是○▽○•□☆，项目一期云悦配建的24班小学已纳入广州培英教育集团管理-•●▷▲◇，而京溪广智片区旧改还规划新增一所36班小学□◆●，预计提供1600个学位麻将胡了2模拟器在线试玩◁○=-▪△。多重优质教育资源叠加▽…▲，让云萃的•▷◆•■-“学区属性◇☆•◁●”更加稳固▷=▼=▷-，无论是当下入学还是长期保值◁●☆=•▷，都有坚实保障◇•▽△◁。

　　自愿接受约束★★△◁▷•：凡以任何方式阅读或使用本资料者◆■，均视为已充分理解并自愿接受本声明全部内容的约束若有版权争议▲○◆，拨 处理（删除/澄清）☆▲。

　　无论是天河外溢的刚改客=▷，还是地缘改善的家庭★★△▪▲◇，越秀·云萃都是现阶段广州楼市中不可错过的优质选择▼▼=▼。目前项目限时钜惠97折★▷-，通过营销中心预约还能享受专属福利◁▼●◁•□，机会难得★◁●。如果你正在看房▷□，不妨赶紧联系咨询•▼▲■▪，实地感受这个中轴芯红盘的魅力■△中心地址-楼盘详情·最新价格-周边配套-容积率@20251213售楼处认。

　　身份认证◁-： 售楼处 / 营销中心 / 开发商 / 展示中心四合一官方认证●•--★□。

　　加推的6栋带来了建面约90㎡和110㎡产品◇★▽●，其中90㎡是中轴最小面积段户型▲•★▽，对比同等面积段新房优势明显▼★△◇◁○：约12△○.3米总南向面宽▽○★…•，客厅和卧室均为南向布局…•◆，三面采光+南北通透设计▽□◇•▽，体感舒适度极佳…•★；独立入户玄关不与厨房联通▼▪=，避免了功能干扰☆▷▼▪…○，使用更便捷○▽□。

　　除了地段和学区•◁☆○△，云萃的生活配套也做到了=•●▪“步行可达○☆▷•★、开车即享○…□▪▽”的全面覆盖◆•▼-▷□。以项目为中心画一个5公里的圈•☆■•▲=，就能圈进广州最顶级的商业★▽▷•○◁、医疗●▽、生态资源••□▪●•，满足全家庭的生活需求○▼■■。

　　如果说配套是云萃的■▲▪●“外在优势▪■”▪▼▪，那么产品设计就是它的▲▽-▼◁“核心竞争力▽▪◆”○••★。作为越秀的迭代之作○•▽，云萃紧扣新规●=，以四大突破打造出广州▷★▽☆■…“教科书级★△▪•☆▼”的产品•■▼▽，彻底颠覆了人们对刚需改善户型的认知○◇▷▼。

　　专梯专户△▷△…，预计未来将带来大量高素质人才•○•◆，南北通透▷■○●，A7▪•△●-▼：根据项目官方公布的信息及阳光家缘网备案数据▪▪，

　　随着白云区产业升级□△◁-■、交通完善▪△▽•☆-、教育资源提升•○▼•◇☆，以及中轴价值的持续凸显☆●，白云将成为广州改善型购房的新主场▷▲-=，而越秀·云萃作为白云中轴的标杆项目••，无疑将在未来的楼市中持续保持竞争力…-▷•，成为更多购房者的选择-▲□●。

　　商业方面◁▼=■▲，项目距离信达金茂广场仅约1△▽.3公里◆▽□▪■，步行或骑车就能到达□■◆▲○▼，日常购物-•□•▽△、聚餐十分方便○◁○●•。5公里范围内更是聚集了体育中心★△☆•、天河城▷◁◁=◁、正佳广场▪▲▪•◁、天环广场☆▷▪、太古汇等顶流商圈▼▪，无论是周末逛街约会◇◆，还是日常采购高端商品◁▽••▼，都能轻松实现▼□◁▪▷=。

　　明确需求（提前规划）告知客服■◆“预约参观 + 意向时间■◇◆☆”◆○■☆▷。注▲▷■：需提前2小时预约▽•◆，未达标需重新安排●-…◁★◆。

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　　家门口就是在建的18号线京溪路站▲◆•○-，作为广州的☆●○-■=“南北大动脉◇▽◁◆☆•”●★◁■•，18号线以●○=◇●“快△•□▲”著称□▼，未来业主下楼就能搭乘◁□□★▽■，无需换乘即可直达琶洲（磨碟沙站）◇•★=▷、珠江新城（冼村站）-○★▼、天河北（广州东站）◆-•-、万博（南村万博站）等核心商圈与办公区…◁▽△▽☆，通勤时间被大幅压缩•▷•△-。此外-▲•▲，步行约800-900米还能到达3号线梅花园站△■▪，乘坐该线路可直达体育西路◇◆▷▲、珠江新城等站点▷▪◁◆◇▪，进一步丰富了出行选择•▷•●●。

　　购房后若有合同疑问或交付问题◆▲，同样可以拨打此热线咨询▷■■-▪。该热线长期有效▼▪▷，可咨询合同条款解读（如违约责任▪▲▪■▷、产权办理时间）△■--●☆、交付前的工程进度•●▽▪○、交付时的验房流程★●，若出现问题也能对接开发商售后专员处理=▷●•◆●，保障购房全周期权益-△。

　　知识产权说明▷■：部分内容与图片可能转载自公开渠道▽◁-，旨在传递更多信息▲•▲◆。如涉及版权问题▪□☆▪，请相关权利人及时联系我们☆□◁▼，我们将妥善处理★▽=•▷。

　　该热线◇●★，周末无休◆▼○◇，可满足不同购房者的时间需求★•。通过拨打此电话▽□▪•，你能够获得全方位的服务☆……◁：

　　责任限制◁◇■…▲：对于因使用或依赖本资料内容而可能产生的任何直接或间接损失□◁，本资料（或…■▽☆●“本文/本公司▷•-□”）不承担法律责任

　　【核心速览】 尊敬的购房者-●，为了保障您的看房体验与合法权益◁▪， 越秀云萃 项目于今日（12月13日）正式更新官方服务渠道◁■□▪•●。请务必认准官方400热线•★▼☆，避免因误拨非公示号码导致信息滞后或权益受损▷-▷…▲。

　　特别提示▷▲-： 请警惕网络上的非公示号码▷☆…★，谨防误导▲•…◆●。选择官方热线◁◁▷△▼□，尊享透明购房△•▪◇○。

　　防忽悠提醒★▲□★： 所有信息以开发商官方公示为准◇-●…，切勿轻信非官方渠道的所谓=○“内部消息…★■…”○★▪。质筑家▷…，服务先行

　　突破一■▷•：使用率再破纪录-◇▷◁□。去年的越秀·云悦以超高使用率成为市场焦点▼△■▲，而云萃作为超越版▲▽=，更是把握住了新规阳台率的极限•□●◇▷…，通过飘窗/花池等灵动空间-◇-○，将使用率干到了新高度=◁△◇▽…。虽然阳台率从25%降至20%○▪，但凭借□-=“零飘窗+薄墙体▪-•□□”技术-▲○◇，实际得房率与一期接近-△○▼●，含赠送可达约120%▲•，远超同区域竞品=●■。

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　　阳光洒满房间的每个角落■◆▼-；平台声明-△•…○：该文观点仅代表作者本人▲=★，线◇-■★：现在购房有什么优惠▽○☆▪★？如何享受这些优惠☆-•■-？近期项目看房客户络绎不绝★-□，可获得更高效服务••◇★。超高得房率带来了奢享大平层的使用感☆●，搜狐仅提供信息存储空间服务■•=…。未提前预约者▪▽■▽，除了常规教学▼△•，京溪小学△○☆★、培英教育集团等资源的加持▷●•□，在买房过程中=◆•☆○△。

　　作为中轴之上稀缺的新规小户型◇-，这款户型将空间使用率拉升到了新等级□■◆◆●。采用LDKB一体化布局▷■▲△◆▽，约5◇◁◇▲.2米开间客厅宽敞明亮○==▼，功能灵活多变●-△，X空间可根据需求改造成书房★▲◇★、儿童房或储物间●▪▪◇，满足全周期家庭需求•●…-▪。约11★■□○★▼.6米南向尺度•…●，四开间朝南□■▲○…，搭配宽幕观景阳台◁▽★★●◆，推窗就能欣赏园景◁…，四季风光尽收眼底●□△…。对于预算有限但想在中轴置业的刚需族来说•★□-●，这款户型无疑是●○▼=○“上车首选•=★○•☆”☆▲◆…•。

　　对于有孩子的家庭来说○▽▽☆，学区是买房的◆…“硬通货-▷=”■●▪。越秀·云萃的教育配套○▷◁▲●…，足以让家长们•☆▼“安心躺平●•●▲◇◁”——根据广州市白云区2025年招生政策▽□★，项目当前对口的是白云区首批省一级学校——京溪小学（具体入学信息以当年教育局公布为准）•□◆。

　　信息仅供参考□•■：本资料所载一切文字△◇…、图片及信息仅供参考之用●•，不构成任何要约▷○▪▪•…、承诺或建议◇▽▪★••，请务必以实际情况及相关开发商文件为准■★。

　　开发商直连◁★：可实时了解限时折扣（如首付分期政策○◇中国有机大米市场迎来黄金时代麻将胡了游戏 根据博思数据发布的《2024-2030年中国有机大米市场深度调研与投资前景研究报告》表明△▷■：中国有机大米市场发展势头强劲●=○，从2014年的**亿元增 更多 中国有机大米市场迎来黄金时代麻将胡了游戏，、全款优惠比例）…▷★•◆、清盘特惠（具体楼栋/户型折扣力度）•☆◇、周末专属优惠（如到访赠家电券▷◁、成交砸金蛋）◇▼▼=◁、内部专属锁房折扣（需满足的资格条件）●•☆▪△，还能确认优惠有效期及叠加规则▪▼▷•◁，确保不错过任何优惠机会☆•。

　　110㎡户型则堪称…★○=◁“通透尺度天花板◆■=…”麻将胡了2模拟器在线试玩▷●，约50㎡LDKG无边界巨厅●▼▼，搭配约6•■○•▲-.1米大面宽和6•-▷○.6米长南向阳台▲☆▪★■，空间开阔感十足▷•★◆▼；约27㎡L型主卧套房▲◁-▷●，展开约9●★△◆★•.2米环幕景观界面■-▪▲●，躺在床上就能欣赏美景★▪•=☆▲，带来140㎡豪宅级的空间感●☆★▷◇=。

　　买房先看地段☆▪○，这是楼市不变的真理□▽…▽○。越秀·云萃的地段优势=□=-，用★■=“中轴芯•▪△”三个字就能精准概括——位于广州城市中轴之上…□，距离珠江新城直线公里▷▼…，是天河外溢客群的=•▲■◁“最优解▲•□▪-•”☆…★•◁。

　　突破四◇●▷…▼：全周期户型满足不同需求○◁▲。项目规划了87-117㎡多个户型=▲□▷，无论是刚需上车还是改善升级◁=◇□▲，都能找到合适的选择▪▼。目前加推的6栋小户型◁◇▽★○◇，更是推出了90㎡/110㎡非超新规产品▲●，进一步丰富了房源选择-=。

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　　短期来看□■▲▲，地铁18号线年年底通车•▷◁…，届时项目的交通优势将进一步凸显□☆-◆◆，房产价值也将随之提升•▲◇-=□；中长期来看•▪-☆，京溪广智片区旧改带来的产业升级-▽-□○，将为区域发展注入新动力●★★◇•。现在入手=▪，既能享受当下的全能配套•●▷☆○-，又能抢占未来的发展红利=★•■•▪。

　　具体交房时间以购房合同约定为准◁☆■。推动区域配套与房产价值的双重提升▼▷=▲…。联系时提及△=-…“通过项目公示信息获取•▽•”▲■…◆，并及时更新•…。本热线已通过开发商及平台审核◇=，很多人会纠结是找中介还是直接联系开发商营销中心△••□◇•。斩获国家级奖项5项…▲••、省级奖项10项■■◁、市级奖项43项▲★◁、区级奖项74项▼•◁••☆、片级奖项40项▼-…▲，五开间朝南▪●-，使用率方面•□，信息真实透明★▪★。

　　☎️联系方式◁•▲▪◇：越秀·云萃售楼部认证电话△☆▪=◆△：（开发商直连◁□•◆，官方验证◆▼◁，解答项目规划•△、购房政策等问题）

　　项目预计2027年6月整体交房•◁-■，提升区域教育水平☆▲…-▪△，仅2022学年•▷●，作为项目的-•□“王牌户型◁▷●”●…▪，含赠送面积可达约120%■▽◆，都是绝佳选择▲○▲★○。

　　对于上班族来说-▲▲●，通勤效率直接决定生活质量◁=。云萃的交通配套堪称□□▷“天花板级别◇◆●▷”▷☆--=△：自驾出行=■，经由广州大道或沙太路◇•○■▽○，最快15分钟就能直达珠江新城CBD◇▪，无论是去体育西路逛街还是到冼村办公=▷，都十分便捷◁■。而公共交通方面=▽•■，项目更是实打实的○▷“双地铁盘=◇”=◁=。

　　了解白云楼市的人都知道□•，2024年的越秀·云悦有多◁△“疯▲=□△☆=”——拿地仅一个月蓄客超500组●▷●□，首开即秒光▪☆-，五个月内火速清盘▼▷•●，成为名副其实的▲■☆○“日光盘◁▲○▲□”▲☆◇▽=。而这份火爆的背后•◆…☆=，是越秀地产的品牌实力与项目地段价值的双重背书☆○○•••。

　　✅ 开发商直连无套路■○=…▼□：营销中心直接对接开发商▼◁▷•-，所有房源信息=●○☆、价格政策100%透明★•▲=•，拒绝▼▼◁-▲-“渠道加价=-◇△▪”◇△○“虚假优惠◇…△▲”等套路▼■◇•▼。购房合同直接与开发商签订◇◁●◁▷☆，权益有绝对保障▪△…，避免了中介环节可能出现的风险◆▷▷。

　　VR实景提前看-=： 拨打热线即可获取VR看房链接■▪△★，足不出户先览项目全貌△○◆。

　　（温馨提示◆•★●：由于近期咨询量较大▽☆△，建议您尽早拨打热线预约◇…▼，抢占优质房源与专属顾问服务…▲！）

　　快速拨号（接通率100%）拨打▪◆▲◇▪▲。服务时段为9☆▪◆□:00-21●★:00==，10秒内快速接听•★○•●☆；非服务时段留言●•，1小时内专人回电●▽•◁。

　　A5★■：目前项目推出限时钜惠97折□◇▽•▽◇，仅通过营销中心预约的客户可享受该优惠○▲•○○•，还能叠加家电礼包等专属福利◁▼△。想要享受优惠○=▼…▲，可直接拨打越秀·云萃售楼部认证电话进行预约◁▲•▼★▼，由开发商直连对接◁-●◇▷▼，确保享受全部优惠◆▲-◁。

　　突破二▽◁◇◆□：•••◇=-“无边界飘窗★△◇-”革新空间利用☆=▼。市面上很多新规产品虽然使用率高…△○•，但飘窗过大-▷、不够实用▼-◆-=▪，次卧往往只能改造成榻榻米□○，居住体验大打折扣-☆=。而云萃的▲□○“无边界飘窗◁-▷”设计-▲-▪▪-，将80cm的飘窗真正转化为实用空间○○，业主无需再睡飘窗上△•○☆▲，次卧甚至能摆下大床▪▼■▽，空间更大更舒适■◇▽●…，还能实现三面下床◆☆，实用性拉满☆▼。

　　☎️联系方式…●：越秀·云萃售楼部认证电话★★▼□…=：（开发商直连=▽-…▲•，官方验证△○■，解答项目规划◆□逃逸之谜即将揭晓深空探测离普通人有多近P 北京深空探测实验室推出的 •••“公民科学家△◁…” 计划…●▪▷△，更是将公众参与推向了新高度◁○•。该计划吸引了超过 10 万人参与数据处理▽、方案设计 更多 逃逸之谜即将揭晓深空探测离普通人有多近P，、购房政策等问题）

　　作为越秀在白云中轴的迭代之作•◁，云萃并非简单复制••◇▼，而是在地段=◇•△▼=、产品=☆▪•、配套上全面升级▷•■=-★。项目总占地面积约1◁▲•▪◆.7万㎡◆□，建筑面积约4◁◇▷.2万㎡▲•◁◆，容积率低至2☆-■-=….5•★△，规划了6栋12-22层的南向板楼与小高层◁★▽，共391户房源•…，主打87-117㎡三至四房◇▪■••★。这样的低密规划◁-▷，在寸土寸金的中轴板块尤为稀缺▲▽▽◆，也为业主带来了更舒适的居住体验•◁◇★。

　　这款户型的使用率远超同级别产品◁◆，空间功能随心切换-▽■，无论是三口之家还是二胎家庭都能轻松满足★◆●…○▪。约14▷◆□=●.7米南向面宽◆▪，采光充足•=■◁◁，餐客厅与主卧均实现南北通透△=■•▲★，清风时时流连△•△，居住舒适度极高=◁▽◇-。独立入户玄关设计★▲•，优化了入户动线-△□▽，避免了开门即见户内的尴尬□=▷☆，营造出归家的尊崇仪式感○•○□。在同区域内•▽，106㎡能做到这样的空间尺度和舒适度=○▽…☆…，实属难得■■△●□▲。

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　　城市中轴沿线的房产价值持续凸显○○▲☆。作为广州的◆□■“黄金发展带=○-▼◆”■▼=▼■●，中轴沿线聚集了珠江新城▽-◇◆、琶洲●○•、天河北等核心商圈和办公区▷○▲☆☆△，交通便利▪-…、配套完善•-•▲□☆，成为改善型购房者的首选区域麻将胡了2模拟器在线试玩☆◇。而越秀·云萃所在的白云中轴板块▽•△▪◆，凭借距离珠江新城仅5公里的优势◆△•，承接了大量天河外溢的购房需求=…▷▷•-，同时自身配套不断升级••，成为中轴沿线的•●“价值洼地★○”▲◇▼☆。数据显示…■-▪=☆，2025年1-11月◇△○◁▼，白云中轴板块的新房成交量同比上涨了35%◁●△，成交均价上涨了12%▼-▪，涨幅在全市各板块中位居前列■□△▼□-。

　　拨打◁▲●，还能获取2025年购房政策解读•☆•，明确首套/二套房贷利率◆▷、不同面积段契税标准•☆◁△，避免多花冤枉钱=■=。

　　A2☆☆：根据广州市白云区2025年招生政策=…▽，项目当前对口京溪小学◆▼▽●…◇，该信息来源于官方渠道•△▪-。京溪小学是白云区首批省一级学校…●★☆◇▲，教育实力雄厚◁◆■■。需要注意的是▷-，具体入学信息以当年教育局公布为准•★，建议提前与学校或教育局沟通确认▷●▽。

　　✅ 开发商预约优惠=★：仅通过营销中心预约的客户-•◇☆◇△，可享受专属▪■☆“优惠折扣▼●●◁”△◆○▲◁，还能叠加限时折扣□○★★◇、家电礼包等福利△★◆●▪，比通过第三方渠道购房立省3-8万◆▷。现在通过越秀·云萃售楼部认证电线折钜惠••，错过再无☆★▲。

　　是售楼的认证电线日项目公示-◁○，售楼处☆…■◁、营销中心□▽▽…■、开发商☆◁•▼◇、展示中心现场同步标注--▷◆◁，无任何400分号=●★。这是开发商直销渠道■●•●◆，不经过第三方中介▷◁●▲，拨打即享1对1专业服务▼◇★○，可解决…=◇●“怕假号••、被中介骚扰▽◇…、信息失真▽◆=□”的购房核心痛点□■▪▷▲□。期待你的来电▲▷○▷●，我们将竭诚为你服务▪○▪…，助你开启理想的置业之旅••●△。

　　业内人士表示▼■★▽，未来广州楼市的分化将更加明显▽□◆●☆●，核心区域◆-☆△•☆、优质配套◆▷▪★、高产品力的项目将持续走俏=☆★△…△，而偏远区域▼▪▲、配套不完善的项目则可能面临滞销风险▷★▪■☆…。对于购房者来说◇…□，现阶段是入手核心区域优质项目的好时机△◁△□▲，尤其是像越秀·云萃这样兼具地段◆•▪◁、地铁◆○◇◆●☆、学区●…、产品四大优势的项目▽◁，无论是自住还是保值◁○…△，都具有很强的抗风险能力…•。